Выписка из квартиры — почему, как и где?

Институт регистрации граждан по месту постоянного жительства или временного пребывания является продолжением существовавшей ранее системы прописки. Разница в понятиях «регистрация» и «прописка» незначительная и большинством населения воспринимается одинаково. Поэтому процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства чаще всего называется выпиской. Порядок её проведения носит строго регламентированный характер, и, чтобы избежать различного рода неприятностей, каждому необходимо знать особенности выписки, порядок действий при ней.

Правила выписки из квартиры

Действующее законодательство четко определяет перечень случаев, когда гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства:

  • по заявлению гражданина в связи со сменой места жительства;
  • вступление в законную силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим;
  • смерть либо вступление в законную силу судебного решения о признании гражданина умершим;
  • на основании судебного решения о выселении или прекращении права пользования жилым помещением;
  • на основании судебного решения, установившего недействительность сведений или документов, представленных гражданином при регистрации;
  • установления факта фиктивной регистрации.

Порядок выписки в каждом из этих случаев имеет свои особенности и последствия. На практике чаще всего возникают ситуации прекращения регистрации в связи со сменой места жительства. В таких случаях выписка носит добровольный и заявительный характер, то есть гражданин по своему решению обращается в уполномоченный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета. Сразу отметим, что законодательство не запрещает осуществлять выписку без указания нового места жительства, то есть любой гражданин в любой момент времени может принять решение и сняться с регистрационного учета. Стоит учитывать и тот факт, что с заявлением о выписке может обратиться любой человек, достигший возраста четырнадцати лет. Это необходимо учитывать и в том случае, если инициатором выписки являются родители – с четырнадцатилетнего возраста заявление подается самостоятельно.

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Для выписки из квартиры необходимы следующие документы:

  • заявление по форме о снятии с регистрационного учета;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • адресный листок убытия – заполняется непосредственно в миграционной службе;
  • домовая книга.

В ряде случаев работники паспортного стола могут потребовать от лиц, состоящих на воинском учете, предъявить военный билет с отметкой о снятии с учета в военкомате по текущему месту жительства. Однако практика последнего времени складывается таким образом, что сначала происходит выписка с места жительства, а потом снятие с учета в военном комиссариате. Данный перечень документов носит исчерпывающий характер.

Процедура выписки из квартиры

Процесс выписки из квартиры не представляет особой сложности. Заявителю необходимо подготовить пакет документов и обратиться в уполномоченный орган. После проверки правильности всей предоставленной информации в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрационного учета, а также соответствующая информация вносится в специализированные базы данных. Выписка с места жительства осуществляется бесплатно, вне зависимости от места, куда гражданин обращается с заявлением.

Обращение в отделение ФМС

Осуществить процесс выписки из квартиры можно в территориальных подразделениях Федеральной миграционной службы по месту жительства. Для этого необходимо обратиться в нужное подразделение в часы его работы и предъявить все необходимые документы. Работники службы не только проверят документы, но и помогут их правильно заполнить. О приеме документов будет выдана расписка, в которой также будет указана дата готовности документов.

Выписаться из квартиры через МФЦ

Развитие сети многофункциональных центров по стране значительно упростила общение с госорганами. В настоящее время МФЦ оказывают услуги по снятию граждан с регистрационного учета. Процесс ничем не отличается от обращения в подразделение ФМС, но имеет два существенных преимущества. Во-первых, МФЦ имеют удобный (в отличие от ФМС) график работы, что дает возможность без лишних хлопот и в удобное время обратиться за выпиской. Во-вторых, в МФЦ практически никогда не бывает очередей, а если народа окажется много, то время ожидания будет не очень длительным.

Выписаться из квартиры через Госуслуги

Еще одним вариантом сняться с регистрационного учета является подача заявление в режиме онлайн через сайт Госуслуги. На сегодняшний день этот вариант можно считать наиболее оптимальным, так как подать документы можно в любое удобное время, необходимо только иметь регистрацию на сайте, а в ФМС потребуется прийти только один раз с оригиналами всех документов.

Сколько времени занимает выписка из квартиры?

Согласно действующим регламентам, уполномоченным органам отводится три рабочих дня на проверку представленных документов, а сама процедура снятия с регистрационного учета может занимать от 14 до 30 дней. Но на практике этот процесс редко превышает 10-14 рабочих дней. В некоторых случаях, например, в небольших населенных пунктах или при отсутствии большого числа заявителей, выписка может быть осуществлена в день обращения.

Сложные случаи

Несмотря на то что процедура прекращения регистрации по месту жительства предельно проста, в ней тоже можно найти случаи, требующие особого внимания.

Выписка и прописка одновременно

Действующие нормативно-правовые акты позволяют сейчас осуществлять одновременно процесс выписки и прописки. Для этого необходимо обратиться в паспортный стол по новому месту жительства и подать форму №6 – заявление о регистрации по месту жительства, а также её второй раздел – заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. К заявлению необходимо приложить паспорт, а также копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором будет осуществлена регистрация. Таким образом, для прописки в новой квартире теперь вовсе не обязательно выписываться из старого места жительства, теперь это сделают работники миграционной службы.

Выписка в судебном порядке

Закон строго охраняет права граждан на жилье, поэтому в отдельных случаях прекращение регистрации возможно только на основании судебного решения. Чаще всего поводом для обращения в суд является утрата гражданином фактического права пользования жилым помещением, например, в случае длительного отсутствия по месту регистрации. Выписка в судебном порядке возможна только при наличии достаточных оснований, регламентированных законодательством. Здесь необходимо учитывать, что в ряде случаев суд может вынести решение о выписке человека без определения его нового места регистрации. Исключение составляют только лица, не достигшие совершеннолетия.

По судебному решению о снятии с регистрационного учета может быть выдан исполнительный лист для осуществления принудительного выселения. Снятие же с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного решения, в данном случае исполнительный документ не требуется.

Совет: при покупке квартиры всегда необходимо проверять её на отсутствие прописанных граждан. В противном случае велика вероятность, что выписывать их придется через суд.

Выписка из квартиры без участия человека

В ряде случаев возможно осуществление выписки без участия самого выписываемого. Во-первых, это ситуации, когда от имени заявителя действует доверенное лицо. Для осуществления процедуры снятия с регистрационного учета доверитель должен выдать доверенность, заверенную в установленном порядке, в которой будут прописаны соответствующие полномочия.

Во-вторых, выписка из квартиры возможна без личного присутствия выписываемого в рамках судебного процесса, когда место нахождения гражданина неизвестно (либо он не явился на судебное заседание). В таких случаях следует помнить, что вынесенное судом заочное решение может быть отменено при подаче соответствующего заявления лицом, в отношении которого оно было вынесено.

Выписка отдельных категорий граждан

В отношении отдельных категорий граждан существует особый порядок снятия с регистрационного учета. Например, для выписки гражданина, проходящего военную службу, в миграционную службу поступает специальный документ из военного комиссариата. Для выписки лица, приговоренного к лишению свободы, органы исполнения наказаний также подают в миграционные подразделения специальные учетные формы.

В отношении несовершеннолетних не допускается выписка без оформления новой регистрации, а в ряде случаев требуется дополнительное разрешение органов опеки и попечительства на снятие ребенка с регистрационного учета.

Для выписки из квартиры гражданину РФ, постоянно проживающему за границей, необходимо обратиться в консульство в стране по месту пребывания. Далее работники консульства передадут документы в миграционную службу и регистрация будет прекращена.

Что бывает за выписку не по правилам?

Действующее законодательство не предусматривает ответственности за нарушение правил выписки. Данная процедура носит заявительный характер, поэтому у государственных органов нет оснований привлекать гражданина к ответственности. Даже если им были представлены недостоверные данные, то просто последует отказ в снятии с регистрации без каких-либо иных последствий.

Если снятие с регистрационного учета осуществляется по решению суда, то в таком случае за неисполнение судебного решения виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности. Причем наказать могут как гражданина, который не выписался по требованию суда, так и работника миграционной службы, который не принял меры по своевременной выписке.

Сохраните статью в 2 клика:


Выписка с места жительства — явление довольно частое, не требующее специальных знаний и больших временных затрат. Внедрение современных методов оказания государственных услуг еще больше упростило эту процедуру. Поэтому снятие с регистрационного учета — это услуга, которую можно получить быстро и с минимумом документов.