Росвоенипотека — как узнать, какая сумма на счете?

Приобретение жилья является одной из самых «острых» проблем на сегодняшний день. Обусловлено это тем, что далеко не каждый человек может позволить себе накопить достаточную сумму средств на определенные цели, а «одалживание» денег у кредитной организации становится своего рода «кабалой». Именно поэтому государство разрабатывает различные программы, позволяющие гражданам получить в собственность жилое помещение на достаточно выгодных условиях. Ниже речь пойдет о военной ипотеке и ее особенностях.

Что представляет собой военная ипотека и как ее получить?

Прежде чем описывать механизм приобретения жилья по военной ипотеке, необходимо отметить законодательные акты, которые являются регулятором этих правоотношений:

  • Федеральный закон № 76 от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих»;
  • Федеральный закон № 117 от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
  • Постановление Правительства РФ № 370 от 15.05.2008 г. «О порядке ипотечного кредитования участников НИС»;
  • Ведомственные приказы и т.д.

Перечень нормативных правовых актов в указанной сфере является достаточно обширным. Итак, что же действующее законодательство подразумевает под военной ипотекой? Если говорить кратко, то это возможность для определенных категорий военнослужащих приобрести собственное жилье на условиях участия в накопительно-ипотечной системе.

Процедура участия в программе заключается в следующем. Заинтересованный субъект должен:

  1. Относиться к определенному ст. 9 ФЗ 117 перечню лиц, чтобы стать участником программы. Кроме этого, у него должно возникнуть право на получение «льготы».

Важно: в качестве подтверждения статуса участника военнослужащему выдается свидетельство (или уведомление).

  1. Подать заявление в уполномоченный на выдачу целевого займа орган.
  2. Заключить кредитный договор с банком-партнером и направить все необходимые документы в ФГБУ «Росвоенипотека». Данное учреждение рассматривает представленную документацию и перечисляет денежные средства в кредитную организацию.

Важно: на жилое помещение накладывается обременение в виде залога (залогодержателем в этом случае будут выступать РФ и банк-кредитор).

Помимо указанного, заинтересованное лицо может обойтись и без банковской организации, то есть заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения. На основании этого документа уполномоченный орган перенаправит накопленные средства непосредственно продавцу. В этом случае залогодержателем будет выступать только РФ. Общим для рассмотренных вариантов является то, что заинтересованный субъект должен будет вернуть предоставленные ему денежные средства.

Порядок начисления денежных средств

Ст. 5 ФЗ №117 определяет способы формирования накопления для жилищного обеспечения. Сюда включаются:

  1. Накопительные взносы за счет средств федерального бюджета. Их перечисление осуществляется ежеквартально или один раз в год (на 2017 год эта сумма равна 260 141 руб. на одного участника). Указанные выплаты подлежат индексации и перечисляются весь срок службы участника.
  2. Доходы, полученные от инвестирования накоплений.
  3. Прочие поступления.

Важно: указанные денежные средства хранятся на специальном именном банковском счете, который открывается ФГБУ «Росвоенипотека».

Как открыть накопительный именной счет?

Процедура открытия и закрытия специализированного счета описана в ст. 13 Закона. Внесение военнослужащего в реестр участников системы является основанием для открытия именного счета формирования накоплений; для этого гражданину нужно представить в уполномоченному должностному лицу (командиру воинской части) определенный пакет документов (соответствующий рапорт на включение его в систему, паспорт, контракт на прохождение службы).

Согласно положениям Постановления Правительства РФ №655 от 07.11.2005 г. названный выше государственный орган открывает именной в отношении каждого участника системы накопительный счет. При этом ведется он на бумажных и электронных носителях, а также подлежит обязательной регистрации.

Важно: процедура открытия счета осуществляется в 10-дневный срок, который начинает исчисляться с даты поступления соответствующего уведомления.

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?

Получить информацию о финансовом состоянии накопительного счета можно несколькими способами (как правило, все они связаны с присвоенным регистрационным номером участника системы):

  1. Наиболее простым и удобным вариантом является «Личный кабинет» на сайте ФГБУ «Росвоенипотека».
  2. В случае, когда у заинтересованного лица возникла острая необходимость узнать, какая сумма на счете, а Интернета под рукой нет, то он может обратиться с соответствующим запросом к командиру своей воинской части (ответ поступит в течение 15-30 дней).
  3. Помимо указанного, ежегодно до 15 апреля каждому участнику направляются письма из учреждения, занимающегося ведением накопительных именных счетов участников.

Каким образом использовать накопления?

О том, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, было рассказано достаточно подробно. Еще одним важным вопросом в рассматриваемой теме является возможность использования данных средств. Поскольку действующим законодательством РФ установлено, что государство предоставляет военнослужащему целевой займ, то это означает, что потратить деньги можно только на приобретение жилья:

  • на первичном рынке недвижимости (в том числе участие в долевом строительстве);
  • категория вторичного жилого помещения;
  • дома с земельными участками (готовые и под строительство);
  • погашение ипотечного кредита.

Сохраните статью в 2 клика:


В заключение рассматриваемой темы нужно сказать о том, что государство предоставляет широкие возможности для военнослужащих, связанные с приобретением жилой недвижимости, на льготных условиях.