Предоставление земельных участков многодетным семьям

Одним из направлений социальной политики государства является оказание помощи многодетным семьям. Поддержка может выражаться в предоставлении льгот и выплате пособий. На региональном уровне предусмотрена выдача земельных участков. Каждый субъект самостоятельно определяет условия передачи земли в собственность семей.

Земля многодетным семьям — условия получения

Земельный участок многодетным семьям предоставляется при соблюдении следующих условий:

  • Количество несовершеннолетних детей должно быть не менее 3, причем в некоторых регионах допускается учет детей до 23 лет, если они получают образование на дневном отделении.
  • Проживание в регионе не менее 5 лет. Подтвердить данный факт можно при помощи регистрации как временной, так и постоянной. В случае ее отсутствия факт проживания устанавливается в судебном порядке.
  • Наличие зарегистрированного брака. Но законом также допускается предоставление участка матерям и отцам-одиночкам.
  • Наличие гражданства РФ.
  • Отсутствие иного земельного участка на территории России, оформленного на детей или родителей.

Категория земельного участка определяется самой семьей (при наличии нескольких видов земель). Например, это может быть участок для занятия сельским хозяйством или для возведения дома, предназначенного для постоянного проживания.

Заявителю могут отказать в выделении земельного надела по следующим основаниям:

  • имеется судебное решение о лишении родительских прав обоих родителей;
  • несоответствие условиям получения земли;
  • предоставление подложных документов и искаженной информации;
  • при изменении гражданства.

Нормы бесплатного предоставления земли

Размер земельного участка для многодетной семьи устанавливается регионом. Он может зависеть от:

  • количества членов семьи;
  • материального положения получателей;
  • возраста родителей;
  • категории земли.

В среднем площадь участка колеблется в диапазоне от 6 до 15 соток. В некоторых регионах в связи с недостаточностью земельных наделов семьям предоставляется денежная компенсация в определенном размере.

Как получить земельный участок многодетной семье?

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям определяется региональным законодательством.

Куда обратиться?

В первую очередь семья должна узнать, имеется ли в регионе закон, по которому многодетным семьям положена земля. Если он есть, то претендентам надо обратиться в органы социальной защиты населения с целью получения официального документа, подтверждающего многодетность. С полученным свидетельством и иными необходимыми бумагами надо пойти в местную администрацию.

Семья ставится на очередь по месту регистрации. После проведения проверки предоставленной документации заявителю сообщается номер дела. Выделение земли осуществляется в соответствии с установленной очередностью. Если предоставленный участок удовлетворяет заявителя, то подписывается решение о передаче его в собственность. В случае трехкратного отказа процедура начинается с самого начала (с подачи бумаг и заявления).

Последним этапом является регистрация права собственности. Для этого семья должна обратиться в Росреестр. Одновременно с регистрацией происходит постановка участка на кадастровый учет, если ранее эта процедура не осуществлялась.

Важно: в некоторых регионах передача земли в частную собственность не осуществляется. Условия указываются в решении о выдаче земли.

Какие документы нужны?

Список необходимых документов:

  • заявление о постановке на очередь;
  • метрики о рождении всех детей;
  • документы, удостоверяющие личности родителей или одного из них, если семья является неполной;
  • документ, свидетельствующий о регистрации брачного союза;
  • регистрация по месту получения земельного участка в течение положенного времени или судебное решение;
  • документ из органов социальной защиты о многодетности;
  • справка о том, что родители не лишены прав в отношении детей;
  • решение суда об усыновлении, если в семье имеются такие дети;
  • выписка из Росреестра о наличии имеющейся недвижимости.

Сроки предоставления участков для многодетных семей

Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка для многодетной семьи в тридцатидневный срок. В малочисленных районах ответ дается за более короткое время.

О результатах рассмотрения поданных документов и заявления сообщается заявителю. При положительном решении начинается процедура формирования надела. В случае отрицательного ответа указываются основания отказа. Если они устранимы, то заявитель вправе повторно обратиться в местную администрацию. После постановки на очередь в течение года семье предоставляется земельный надел.

В регионах, где не имеется достаточных земельных ресурсов, обратившимся выплачивается пособие или дата выдачи земли откладывается на неопределенный срок. После получения положительного ответа осуществляется топографическая съемка и межевание выделенного земельного участка. Работы занимают около 2 месяцев.

Важно: после осуществления всех необходимых действий заявитель должен обратиться в Росреестр с целью постановки земли на кадастровый учет и проведения регистрации права собственности.

Могут ли лишить семью земельного участка?

Семейство может лишиться выделенного надела по следующим основаниям:

  • При обнаружении подложных документов.
  • В случае использования земельного участка не по назначению (если, например, на земле сельскохозяйственного назначения был построен дом).
  • В случае реализации надела, не находящегося в частной собственности (в некоторых регионах участок предоставляется в пожизненное пользование, а не в собственность).

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим некоторые вопросы о предоставлении земли многодетным семьям.

Как узнать свою очередь на земельный участок?

Узнать о номере очереди можно несколькими способами в администрации региона:

  • Обратиться лично к лицу, ответственному за предоставление земли.
  • Написать письмо и в обращении попросить предоставить ответ о номере очереди.
  • Направить электронное сообщение.
  • Узнать на сайте администрации, если электронная версия очереди доступна для пользователей.

Можно ли продать земельный участок, полученный многодетной семьей?

Получение земельного участка многодетной семьей осуществляется в двух вариантах:

  • в частную собственность;
  • в аренду с последующим оформлением в собственность.

Земля поступает в общедолевое владение. Это означает, что участок делится между всеми членами семейства в равных долях.

Следовательно, продать участок можно:

  • после оформления в личное владение;
  • при наличии согласия органов опеки, так как имеются несовершеннолетние собственники.

Сохраните статью в 2 клика:


Таким образом, выделение земельного участка для многодетной семьи осуществляется на региональном уровне. Для получения надела необходимо обратиться в местную администрацию с определенным перечнем бумаг. Решение о постановке на очередь принимается в тридцатидневный срок. Предоставление участка осуществляется в порядке установленной очередности.