Приватизация квартиры: процедура и список документов

К Федеральному закону о приватизации жилья были приняты поправки, в соответствии с которыми срок бесплатной приватизации продлён ещё на один год. Крайний срок передачи жилой недвижимости в собственность частных лиц — 1 марта 2016 года.

Поэтому для всех, кто ещё не приватизировал своё жильё и кто собирается это сделать, вопрос приватизации очень актуален, сделать это лучше как можно скорее. В нашей статье мы расскажем о том, как приватизировать квартиру в 2015 году.

Итак, список документов для приватизации квартиры в 2015 году:

1. Форма № 3,оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
2. Технический паспорт квартиры
3. Заявление, которое выражает желание физического лица или лиц на приватизацию. Заявление так же оформляется в ЖЭКе и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, которые проживают в квартире, в присутствии начальника ЖЭКа.
4. Справка с предыдущего места прописки, в которой отражено, что право на приватизацию не использовано. Такая справка нужна в том случае, если прописка по данному адресу зарегистрирована после 1 января 1993 года. В справке должны быть указаны все члены семьи, а также перечислены даты прописки и выписки.
5. Договор о социальном найме жилого помещения (ордер).
6. Согласие всех лиц, зарегистрированных на данной жилплощади.
7. Оценка квартиры, которую нужно заказать в БТИ. Изготовление этого документа может занять от двух недель до месяца.
8. Справка, которая содержит информацию о всех лицах, зарегистрированных в квартире. Такая справка заказывается и выдаётся в ЖЭКе.
9. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение органов опеки на приватизацию. Такое разрешение действительно в течение месяца с момента выдачи.

Все вышеперечисленные документы – это полный перечень документов, необходимых для приватизации.

Процесс приватизации квартиры

После того, как все документы собраны, необходимо обратиться в Жилищный комитет для того, чтобы составить договор о приватизации. Для того чтобы подать заявление о приватизации, необходимо присутствие всех лиц, которые будут принимать участие в приватизации. Составление договора о приватизации происходит в течение одной-двух недель.

Итак, Вы собрали все необходимые документы. Куда подавать документы на приватизацию квартиры?

Обратиться следует в Управление федеральной регистрационной службы, там будет выдано Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для того, чтобы завершить процедуру приватизации, нужно будет поставить на учёт в БТИ квартиру, которая уже приватизирована.

Особенности приватизации

При проведении процедуры приватизации следует учитывать следующие нюансы:

1. В соответствии с законами Российской Федерации в приватизации должны принимать участие все лица, которые являются несовершеннолетними.
2. Если ребёнок был снят с регистрационного учёта менее чем за полгода до начала приватизации, в проведении приватизации будет отказано.
3. Совершеннолетние лица, зарегистрированные на данной жилплощади, имеют право отказаться от участия в приватизации в пользу своих родственников.
4. Заниматься оформлением документов для приватизации может любой член семьи, достигший совершеннолетия и имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.