Соглашение о разделе имущества супругов + образец
Совместно нажитое имущество может быть поделено с помощью брачного контракта, соглашения или в судебном порядке в равных долях.
Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:
Соглашение о разделе имущества – это договор, заключаемый между супругами как в период брака, так и после его расторжения. Пошагово рассмотрим процесс грамотного составления документа. Есть ли необходимость в его нотариальном заверении? В каких случаях положения договора признаются недействительными?
Что такое соглашение о разделе имущества супругов?
Соглашение – это документ, который заключается в браке или после официального развода с целью определить доли супругов в совместно нажитом имуществе. Оно заключается в письменном виде и заверяется у нотариуса. Стороны самостоятельно решают – что и кому достанется. Например, супруги могут договориться, что квартира остается жене с детьми, а машина – мужу.
Такой способ является оптимальным для пары, расставшейся в дружеских или нейтральных отношениях. Это позволит сэкономить время и деньги, которые пришлось бы потратить на судебные разбирательства.
Плюсы и минусы
Плюсы соглашения о разделе имущества:
- Настоящие или бывшие супруги имеют возможность заключить договор в любое время: в браке и после развода.
- Стороны самостоятельно определяют доли в общей собственности.
- Если возникнет необходимость, положения в соглашении могут быть признаны недействительными.
- При наличии документа не потребуется обращаться в суд для раздела имущества.
Минусы договора:
- Денежные затраты на удостоверение соглашения в нотариальной конторе по установленному тарифу.
- Судебные затраты, которые придется понести в случае оспаривания положений документа.
- При заключении договора существует вероятность столкнуться с пороками воли, то есть, например, одна сторона подпишет бумагу под давлением другой.
Отличия соглашения от брачного договора
Брачный договор и соглашение о разделе имущества между супругами имеют как схожие черты, так и ряд различий. Основные отличия представлены в сравнительной таблице:
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества |
Брачный договор |
Заключается:
|
Заключается:
|
Делятся только реально существующие движимые и недвижимые объекты | Определяются доли супругов в имуществе, имеющемся на момент составления контракта и приобретаемом в будущем |
Делится имущество, находящееся в общей совместной собственности | Есть возможность изменения режима имущества, находящегося в личной собственности |
К общим признакам можно отнести следующие:
- Форма составления – документы заключаются в письменном виде и требуют нотариального удостоверения.
- Возможность оспорить – соглашение и контракт можно опротестовать в соответствии основаниями, предусмотренными гражданским и семейным законодательством.
- Цель подписания – оба документа необходимы для определения режима имущества супругов.
Когда имеет смысл составить соглашение о разделе имущества?
Законом предусмотрено заключение соглашения о разделе имущества супругов в период брака и после его расторжения. Поделить совместно нажитое можно в течение 3 лет с момента разрыва брачных уз.
Заключать договор лучше после расторжения брака. Связано это с тем, что действие соглашения распространяется только на имеющиеся вещи и объекты. К моменту расторжения брачного союза количество семейного имущества может увеличиться, но при его делении будет действовать принцип равенства, если не заключить новый договор.
Что следует указать в соглашении о разделе имущества (+ образец)
Документ обычно содержит стандартный набор информации:
- Личные данные супругов: ФИО, место жительства, сведения из паспорта, семейное положение.
- Цель договора.
- Перечень имущества, подлежащего разделу. Указываются идентифицирующие характеристики и доля каждого супруга.
- Место нахождения собственности, время и способ передачи.
- Основания, в соответствии с которыми договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
- Иные положения, не противоречащие законодательству.
- Дата составления документа.
- Подписи сторон (с расшифровкой).
Важно: в документе не допускаются обобщенные формулировки и термины с двояким смыслом. Например, «все имущество» и т.д. Необходимо конкретно идентифицировать объекты (например, написать, какая квартира и машина).
Для удостоверения документа в нотариальную контору необходимо предоставить:
- паспорта обоих супругов;
- документ, свидетельствующий о заключении или расторжении брачного союза;
- документы на совместную собственность (выписки из Росреестра, договоры купли-продажи или долевого участия в строительстве и т.д.)
Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами можно ниже. Некоторые супруги обращаются в нотариальную контору, где специалист готовит проект документа и после согласования со сторонами заверяет его положения.
Возможно ли оспаривание и расторжение договора между супругами?
Супруги вправе:
- по взаимному согласию расторгнуть договор;
- отказаться от исполнения условий соглашения в одностороннем порядке, если это предусмотрено в документе;
- внести в соглашение коррективы по взаимному согласию;
- обратиться в суд в случае возникновения спора.
В судебном порядке имущество делится:
- в равных долях;
- с отхождением от принципа равенства, если на то имеются весомые обстоятельства (например, отец семейства не работал и тратил общесемейные средства на игры в автоматы);
- по решению сторон.
В последнем случае супруги могут в судебном порядке прийти к мировому соглашению и определить, кому и что достанется. Суд только удостоверит мировой акт.
Важно: договор о разделе имущества между супругами и мировое соглашение – это разные документы. Первый заключается между мужем и женой и заверяется нотариусом, второй документ является судебным актом.
Договор о разделе имущества вступает в силу с момента нотариального заверения, а мировое соглашение – с окончания времени на его обжалование.
Сторона, несогласная с положениями договора, может подать иск в суд с требованием признать документ недействительным по определенным основаниям. К наиболее распространенным относятся:
- наличие пороков воли (например, муж не давал жене видеться с детьми, требуя, чтобы квартира по соглашению поступила в его личную собственность);
- признание недееспособности одной стороны;
- значительное ущемление положениями договора интересов второго супруга;
- отсутствие подписей сторон или одного супруга;
- недостоверность подписей (одна или обе подписи являются поддельными).
Признание положений соглашения недействительными осуществляется согласно гражданскому законодательству – применяются нормы о договорных отношениях.
Важно: договор признается действительным, если его положения не противоречат законодательству страны и воле сторон. В противном случае существование документа можно оспорить.
О чем нужно знать?
Как правило, всех людей, собирающихся расторгнуть брак или уже сделавших это, волнуют имущественные вопросы. Рассмотрим наиболее распространенные из них.
Что подлежит разделу?
Согласно ст. 34 семейного законодательства к общему имуществу относятся:
- доходы обоих супругов: пенсия, заработная плата, гонорары от интеллектуальной деятельности, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения;
- движимые и недвижимые объекты, приобретенные на семейные финансы;
- ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т.д.;
- иное имущество.
Важно: стороны вправе поделить долговые обязательства. При отсутствии договоренности применяется принцип равенства.
Под иным имуществом может рассматривать личное недвижимое или движимое имущество, которое увеличилось в стоимости в несколько раз за счет общесемейных денежных средств. Например, жене по наследству достался домик в деревне. После замужества супруги полностью переделали строение. При разводе муж вправе рассчитывать на определенную долю. Если муж или жена занимались домашним хозяйством, то это не умаляет их права претендовать на долю в собственности.
Что не подлежит разделу?
Разделу не подлежит:
- Имущество, полученное до вступления в брак. Например, мужчина до брака купил машину за наличные средства (не в кредит).
- Выплаты целевого назначения. Например, компенсация в связи с утратой трудоспособности, материальная помощь и т.д.
- Имущество, полученное в браке по безвозмездной сделке (дарение, наследование по закону или завещанию).
- Вклады, оформленные на детей. Средства, находящиеся на подобных счетах, тратятся детьми самостоятельно при достижении ими 18 лет или с согласия опекунских органов.
Нужно ли заверять договор о разделе имущества у нотариуса?
В соответствии с семейным законодательством имущество может быть разделено супругами самостоятельно. Заключенный договор обязательно должен быть удостоверен в нотариальной конторе. Переход права собственности на недвижимость подлежит регистрации в Росреестре. Движимое имущество также следует переоформить на нового владельца.
Таким образом, супруги самостоятельно могут поделить имеющееся имущество. Соглашение о разделе необходимо нотариально удостоверять. Положения договора могут быть оспорены в суде, если они противоречат законодательству.
Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту: