Что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома?

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ в состав платы за жилое помещение входят:

• плата за содержание (в том числе за текущий ремонт);
• взносы на капитальный ремонт.

Единого общеобязательного утвержденного списка работ и услуг, входящих в техобслуживание, нормативными правовыми актами не закреплено. Конкретные перечни определяются организациями, осуществляющими техническое обслуживание, органами управления ТСЖ и т.д.

При формировании подобных списков, как правило, руководствуются рекомендуемым Перечнем работ по содержанию жилых домов (Приложение № 4 к Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).